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商材内容　：これから来るかもしれない「暴落」に備えるためのノウハウ

価　　格　：5,000

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暴落にどう対応すればいいのか？

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昨年起きた「サブプライムショック」は私たちに大きな影を落としました。

もう一度起きたことだからしばらくは大丈夫だろう？なんて思っている人こそ注意なくてはなりません。

実はサブプライムショック以降、価格が１０％も下落するような暴落が３回も起きているのです。

これから先何が起こるかわからない世の中、暴落に巻き込まれないための知恵を教えてくれるのがこの商材です。

過去に何度も起きている暴落ですが、実は暴落というものを分析し、下落のメカニズムなどについて書かれている書籍や文献はほとんど存在していないのです。

つまり暴落に対処しようと思ってもそれを教えてくれる教材がない、ということになります。

この商材はその暴落についてのマニュアルをまとめたものです。

初心者にもわかりやすい内容で、しかも実践で使えるものになっています。

過去に起きた暴落の状況を分析し、その性質を解き明かし、対応策まで言及されています。

サイクル分析の基礎知識や暴落の時期の予測もされています。

初心者にもわかりやすく、と書かれてありますが、やはり理論的な説明がほとんどになってしまうので、経済学がある程度わかっている人でないと理解するのは難しいと思います。

備えあれば憂いなし、という点では「こういうことが起こる可能性はあるのだから注意しておこう」と思わされるだけでも価値はあるとは思います。

価格的には他の商材に比べると安い設定になっていますが、内容的に万人に求められているものではない、という感じはします。

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暴落にどう対応すればいいのか？

総合得点　：45/100点

わかり易さ：2★★

専　門　性：2★★

信　憑　性：2★★

お買い得感：3★★★

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暴落にどう対応すればいいのか？

商品先物取引を仲介する役割の商品取引会社は、株取引で言えば証券会社のようなものです。

法律上の役割として「商品取引員」という名前で呼ばれています。

商品取引員とは、商品取引所法という法律に基づいて農林水産大臣および経済産業大臣から商品取引受託業務の許可を受けた会社のことを指しています。

つまり法律に定められたルールに基づいて営業している、認可された会社であるということです。

現在はほとんどオンライントレードで取引している人が多いのですが、直接対面して営業マンとのやりとりで注文を行う場合もあります。

この時、この営業マンは主務大臣によって登録を受けた「登録外務員」と呼ばれる存在になります。

登録外務員とは、日本商品先物取引協会が主催している所定の教育研修を受けた上で、資格試験および登録審査に合格した者のことを言います。

つまりこれらに合格していない人は登録外務員となることは出来ず、投資家とやりとりすることも出来ないのです。

なので、もしわからないことなどあれば必ず答えを教えてくれる頼もしい存在であることは確かなので、もし機会があれば一度相談しながら注文してみるのも良いかもしれません。

このような登録外務員は、必ず登録証を携帯しているものなので、もし心配であれば直接確認してみると良いでしょう。

以上のように、商品先物取引は法律の下にきちんと管理されていて、会社も営業マンも国から認可を受けているところばかりなので、投資家は安心して取引に参加することが出来ると思います。

日経２２５先物の取引対象は「日経平均株価指数」です。

現実に銘柄を買うわけではなく、買う権利や売る権利を取引するものなので、反対売買による差金決済が行われることになります。

そのため、先物は売り建てから取引を始めることが出来ますし、下げ相場でも利益を出すことが出来るのです。

また日経２２５先物取引の場合は、対象とする原資産（日経平均）の将来の値段で、利益や損失が決まるので、もし損失が生じた場合でも決済できるように「証拠金（保証金のようなもの）」が必要になります。

この証拠金は証券会社に預けられます。

もし損失額が証拠金を上回るような場合には追加で徴収される場合があります。

また日経２２５先物はレバレッジを聞かせて大きなリターンを見込むことができますが、反面大きなリスクを覚悟する必要があります。

このため日経２２５先物取引ではＳＰＡＮ証拠金をもとに、証券会社が一枚の売買に必要な必要最低証拠金を定めています。

かりにＳＰＡＮ証拠金が３０万円必要で、１５０％の最低証拠金が必要な場合は、一枚の投資をするために必要な資金は４５万円となります。

１０円値動きしただけで１万円の利益か損失が発生していることになります。

取引を行う時には、このように証拠金以上のリスクがあることを認識しておく必要があるのです。

商材内容　：マンションの値引き交渉術ノウハウ

価　　格　：12,600

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榊淳司の「マンション値引き交渉術」

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マンションというものは定価で購入するもの、という時代はもう終わりました。

２００５〜２００７年に賭けて訪れた不動産のミニバブルにより、新築マンションの価格は右肩上がりに上昇しました。

しかし２００８年にミニバブルも崩壊。

販売不振に陥った新築マンションはひそかに値引きが行われるようになりました。

この商材では、いかにして多くの値引きを引き出せるか、その交渉術について書かれたマニュアルです。

値引き交渉というものは何かを購入する時に行われるものですが、マンションの場合には単価が高いので普通に食料品を購入する時とは比べものにならないくらいの金額になります。

その分、とてもデリケートな交渉になるので、そんなに簡単に値引きしてもらえるものではありません。

加えてマンションの場合には販売会社と売り主が異なる場合もあります。

値引き交渉のテクニックとしては、まず交渉前に相手のことをよく知っておくこと、そして相手に値引きしてでも買って欲しいと思わせることが大切です。

誰が本当の交渉相手なのか？誰が自分の味方なのか？など、業界の内側のシステムをわかりやすく解説しています。

マンションを購入する人はほとんどが未経験の人だと思います。

そういう人たちにとってこのマニュアルはとても役立ち、味方になってくれるものだと思います。

誰だって少しでも安くお得に購入したいと思うことに間違いはないのですから。

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榊淳司の「マンション値引き交渉術」

総合得点　：80/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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榊淳司の「マンション値引き交渉術」

商材内容　：ファイナンシャルプランナーが自ら実践するワンルームマンション投資についてのノウハウ

価　　格　：1,980

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区分マンション（ワンルームマンション）で資産を築く方法

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この商材では、ワンルームマンションを不動産投資の対象とすることで、少ない投資で効率よく収入を得る方法を教えてくれます。

作者はファイナンシャルプランナーの資格を取り、ワンルームマンションをはじめ商業ビルを所有するサラリーマンです。

ワンルームマンションを中心とした区分所有権マンションへの投資は不動産投資の第一歩として適切なものです。

それほど大きな金額をかけなくても購入でき、不動産投資の勉強をしながら大きくしていくことができます。

ワンルームマンション投資において一番重視しなければならないことから、エリアの選択、そしてその後の細かい選定についても詳しくノウハウが書かれてあります。

近隣の駅同士でどちらの駅近がよいのか、技術的なことについても語られています。

それから不動産屋との親密度を上げるための裏技、購入時の厳しい指値の入れ方のコツなど、専門家でないとわからないことについても言及してくれています。

不動産投資の初歩的なことからきちんと書かれてあるので、初心者でも全く心配することはありません。

またメールサポートも充実しているので、音声ファイルだけでは不安な場合も大丈夫です。

この商材の特徴は何と言ってもその価格です。

普通、不動産投資の商材は何万円もするものがほとんどです。

この商材は１，９８０円、破格と言ってもいい価格です。

この値段でこの内容なら、ちょっと興味が出てきた、程度の人でも手に入れやすいものです。

内容も充実しているので、お得な良い買い物になると思います。

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区分マンション（ワンルームマンション）で資産を築く方法

総合得点　：80/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：5★★★★★

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区分マンション（ワンルームマンション）で資産を築く方法

商材内容　：レンタル収納スペースを利用した新世代不動産投資法のノウハウ

価　　格　：19,700

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【新世代不動産投資】物置大家さんってすごいんです!レンタル収納スペース投資マニュアル

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この商材は、まだあまり知られていない新しい不動産投資として注目されている「レンタル収納スペース」についてのマニュアルです。

レンタル収納スペースとは、他にもトランクルーム、レンタルボックス、コンテナ収納庫などの呼び名があります。

まだ名前も確立されていないほど成長途上のビジネスだと言えます。

少額の自己資金の範囲で行うことが出来る、堅実な投資スタイルだと言えるでしょう。

もともと不動産投資は、最もリスクの少ない投資として注目され、サラリーマン大家さんもたくさん誕生しました。

しかし、この不況下で金融機関の融資審査基準がさらに厳しくなり、担保がなければほとんど審査に通らなくなってしまいました。

このレンタル収納スペースなら自分の手持ちの資金で行うことが出来ます。

利用することの出来ない狭小な土地を格安で借りて、コンテナを設置する。

それだけで年間何十万円もの不労所得を得ることが出来るのです。

この商材はレンタル収納スペースの基礎を教えてくれます。

まだまだ知られていないこの業界の成功者の声を聞くことはとても重要です。

それこそが成功への近道だと言えるでしょう。

収納スペースに悩んでいる人は多く存在しており、潜在的な需要は計り知れないと簡単に想像できます。

このレンタル収納スペース投資は、創生期の今がチャンスだと思います。

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【新世代不動産投資】物置大家さんってすごいんです!レンタル収納スペース投資マニュアル

総合得点　：80/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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【新世代不動産投資】物置大家さんってすごいんです!レンタル収納スペース投資マニュアル

先物取引は素人には難しいものと敬遠されがちですが、きちんと勉強すれば資産運用の投資先としては適していると思います。

誰でも参加しやすいように、さまざまなルールと機能が用意されているので、ある意味株取引よりも参入しやすいかもしれません。

また商品先物取引では「売り」から参入することが出来ます。（実物取引では「買い」から入る必要があります。）

その場合、取引代金の他に委託証拠金といわれる保証金が必要になりますが、一般的に株取引の空売りをする時に必要な多額の預かり金などに比べれば少額のものです。

ただし、少額と言ってもリスクはありますから、自己責任で投資額を管理する必要があります。

少ない証拠金でレバレッジを聞かせて大きな商いを行うことも出来ます。

普通は商品代金の１０％程度の証拠金で売買することが可能です。ほとんどの商品の委託証拠金は１０万円未満となっています。

もちろん、自分の予想と反対方向に価格が変動し、大きな損失を被ることも十分考えられますので、資金は十分な余裕を持って調整することが必要です。

株価のように会社の倒産などによって価値がなくなることはありませんが、レバレッジを効かせるほどハイリスク・ハイリターンになることを忘れてはいけません。

先物取引を始めようと思ったら、まず何をしなければならないのでしょうか？

わかりやすいのが株取引との比較です。

株の取引を始めようと思ったら、まず証券会社に口座を開設して、証券会社を通じて売買注文を出し、株取引を開始しますよね？

商品先物取引の場合、この証券会社に当たるのが商品取引会社になります。

そしてパターンとしては株取引の場合と同じで、この商品取引会社に口座を開設し、入金してから取引開始、ということになります。

商品としては「金」「Non-GMO大豆（遺伝子組み換えでない大豆）」「白金」「ガソリン」「ゴム」「トウモロコシ」「灯油」「原油」などがあります。

口座開設費用と維持費は無料になっています。

現在、日本の商品取引会社は数十社あります。

手数料が自由化されて以来、その料金体系はさまざまになっているので、事前に確認しておくと良いでしょう。

大きな負債を抱えるかもしれない可能性がある証拠金取引を行うので、会社によっては口座開設の時に年収や資産などで審査を行うところもあります。

また、証券会社と同じように取引に関するニュースやリアルタイムの商品比較、レポートなどの情報提供を行っているところもあります。

これらを比較して、自分に合った商品取引会社を探すことが大切です。

商材内容　：株初心者でも再現可能な高パフォーマンスの簡単システムトレードです。

価　　格　：26,800

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株初心者でもできるシステムトレード『プライムトレード』

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この商材は株の全くの初心者でもプロと同じように勝つことが出来るシステムです。

プライムトレードは２０００年から９年間以上、年度別で見ても一度も負けていないのです。

適度なトレード回数を保ちながら、９年間平均勝率７０％以上の実績を上げているシステムトレードなのです。

このプライムトレードは、平均保有日数４日間という短期のスイングトレードを使います。

最短だと保有日数１日間、最長でも６日間です。

手じまいルールが明快に示されているので、保有株が塩漬けになってしまった、などという心配はありません。

また作業内容も、必要なのは銘柄検索を行う夜の５分間のみなので、副業としても十分やっていくことができます。

利益のでるトレードは「損小利大」というキーワードが必要になります。

しかしこれは人間心理にそぐわないもので、人の心がトレードの邪魔をしてしまう場合が多いのです。

だからこそのシステムトレードなのです。

全くの株初心者でも、とありますが、銘柄検索などは行う必要があります。

「除外銘柄一覧」が特典で付いていますが、すべてが自動で行われるわけではないことを知っておかなければなりません。

また出てくる言葉も初心者にはよくわからないものが多いと思います。

そういう意味では、ある程度は株の知識がないとちょっと難しいかな、という感じです。

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株初心者でもできるシステムトレード『プライムトレード』

総合得点　：45/100点

わかり易さ：3★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：2★★

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株初心者でもできるシステムトレード『プライムトレード』

先物取引は一般的にレバレッジ（てこ）を効かせて取引することがほとんどです。

レバレッジを効かせれば少ない資金でも大きな利益を出すことが出来ますが、反対に商品の価格が自分の予想に反する動きをした場合、思ってもいなかった位大きな損失を被ってしまう可能性だってあるのです。

普通は商品取引会社に預けている証拠金によって補填することが出来ますが、あまりにも大きな値動きがあった場合、証拠金を超えてしまう額の損失が出てしまうことも考えられます。

あまりにも値動きが激しい場合には、商品取引会社によって証拠金の額が増やされる場合がありますが、このような時はすぐに損失額・証拠金を入金できなければ取引自体が出来なくなってしまうのです。

どちらにしても、証拠金の額を超える損失が出た場合には商品取引会社に返済しなければならなくなります。

これが一般的に「商品先物取引はハイリスク・ハイリターンである」と言われている理由のひとつに当たるのです。

もし投資資金の全額を証拠金として投資してしまえば、後に大きな負債を抱えてしまう可能性もあるのです。

そんなことにならないためにも、くれぐれも投資額は自分の責任できちんと管理するようにしましょう。