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商材内容　：ランチタイムに五分間携帯を眺めているだけの簡単トレード手法

価　　格　：4,800

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225ギャップハンター

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最初このマニュアル「２２５ギャップハンター」を見た時には、はっきり言ってウソ臭いなと思いました。

だって、自分も含めてみんなデイトレードで苦戦しているのに、たった５分間で利益が出るわけがないと思うのが普通じゃないでしょうか。

ところがマニュアルを読み進み、システムについて理解していくとそうではないかも…という気持ちが芽生えてきました。

このシステムは携帯かパソコンでの使用が可能です。

まずすることは、一日一回、携帯あるいはパソコンで日経２２５先物情報をチェックします。

その確認作業の後、取引に参加するのです。

このシステム「ギャップハンター」があらわすパターンに合わせて、注文を出すというものは。

勝ちパターンが出ていなければ、もうその日の取引は終了という仕組みで、勝ちパターンが出ていて取引を進めるにしても指値・損切り値を入力するだけどいうとて簡単なものです。

つまりわずらわしい作業はすべてシステムが行ってくれるというものなんです。

自分は、始めてちょうど一ヶ月ですが、そこそこ利益が出ています。

はっきり言って、最初の不信感は何だったのかというくらいあっけなく利益が出て、自分でも驚いています。

これを長く続ければ…と考えると夢は膨らむ一方です。

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225ギャップハンター

総合得点　：86/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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225ギャップハンター

日本は「地震大国」と呼ばれるように、体感しない地震を含めると日常茶飯事です。

また最近では海外での大地震が相次いでおり、ニュースなどで現地の状態を見るとぞっとしますよね。

日本でも記憶に新しい「阪神淡路大震災」。

このような大地震は、日本各地いつどこで起こってもおかしくないのです。

不動産を抱えていると、大地震などの時に建物が倒壊するリスクというものを常に背負っています。

万が一、倒壊した場合にはもちろん家賃収入が得られませんし、建物復旧に関わる費用というものは莫大です。

このような天災によるリスクは回避することができないので、建物の構造強化をすることが唯一の回避手段でしょう。

木造から鉄骨鉄筋コンクリート造と、建築状態によって耐震性は大きく変わります。

また中古物件の場合、建物の設計時期、建築時期によって耐震性の基準も異なります。

現在の耐震性に関する基準は1981年に定められ「新耐震基準」と呼ばれています。

つまり1981年以前に建てられた物件は耐震性が劣るわけで、この年が大きな区切りとなるでしょう。

不動産投資を考える時には、こうした「地震対策」にも目をつけて判断して下さい。

商材内容　：地方都市でも成功する、大不況時代に勝ち残る、かしこい大家の賃貸経営術

価　　格　：25,800

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空室対策の徹底攻略セミナーDVD

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長いことアパート経営をしてきましたが、ここまで困ったことにはならず１０数年過ごしてきました。

ところが、この不況のせいなのか、年を増すごとに所有するアパートは空室が目立つようになったのです。

もちろん不況だけでなく、同様の新築物件が周りに相次いで建ったことも原因の一つでしょう。

そのような状況では、借金は返せなくなりつつあるので本当に困っていました。

そんな時に出会ったこのＤＶＤ。

息子にも勧められて購入したのですが、実際に見てみると自分の考えがいかに古いものか、そして間違っているかがよくわかりました。

そしてその内容というものはとても斬新で「よく考えればわかる」というような素人考えのものではありません。

だからこそ、このようなＤＶＤが出せるんだなとビジネス展開にも関心させられたくらいです。

以前は当たり前のように感じていた「満室経営」。

しかし、今では「空室あり」が当たり前になっていたので、詳しく説明されている「満室経営のコツ」をひとつひとつ行いました。

そしてアパート経営を簡単に考えていた自分の甘さに反省するばかりでした。

私が持っているアパートは、新築物件に比べればそりゃあ古いものですが、このノウハウを身につけた以上は、ライバルも気にならない、そんな勢いです。

このＤＶＤの購入を勧めた息子にも感謝です。

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空室対策の徹底攻略セミナーDVD

総合得点　：88/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：5★★★★★

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商材内容　：このレポートを読めば、不動産投資で蓄財する方法がわかります。

価　　格　：1,000

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これだけは知っておきたい不動産投資のすべて（再販権付き）

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「不動産投資」は私にとって、とても魅力的な言葉でした。

街中を歩きながら、

「こんな場所に土地を持っていたら、一生孫の代まで安泰だな」

と思いながら、いつも通勤していたのですから。

ところが、私にはそのような不動産資産がありませんから、夢のような話でした。

しかし、このマニュアル「これだけは知っておきたい不動産投資のすべて」を試しに買って読んでみたのです。

「これなら私にもできそうだ。」

と思ったのです。

このマニュアルには、月々の不動産収入が安定してはいる方法や、不動産投資で蓄財するための秘訣が書かれています。

しかし、実際には空き物件も多いですがそんなにうまくいくかどうかは不安です。

ですが、例えばこのマニュアルに書かれている秘訣を知らないで不動産運営をしていたら、この不況の波に飲み込まれるかもしれないと思いました。

つまり不動産投資に知っていた方が絶対に得をする内容が書かれているのです。

もちろん不動産投資は、だれでもできることなのでしょう。

ただそれを、うまく運営するかどうかは自分次第ですよね。

自分で自分の首を締めることになるのか、あるいはそうでなくなるのか、ということが書かれているマニュアルなので、私は買ってこの秘訣を知っておいてよかったなと実感しています。

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これだけは知っておきたい不動産投資のすべて（再販権付き）

総合得点　：60/100点

わかり易さ：3★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：5★★★★★

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これだけは知っておきたい不動産投資のすべて（再販権付き）

商材内容　：ついに、その業界のプロが参戦。投資リーダーの集団が全く 斬新な独自投資法を伝授

価　　格　：39,800

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14日間超・スパルタ

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このマニュアル「14日間超・スパルタ　ダブルインカムＦＸ実践プログラム」は、その名のとおり短期集中型のマニュアルです。

ＦＸをこつこつとやってきた僕にとっては、短期集中型はあまりしっくりこないのが本音です。

ところが、このマニュアルでは、利益が出るかという仕組みについて、より詳しく書かれています。

初心者でもこの仕組みを読めば、ＦＸに飛びつくでしょう。

またたった３割という低い勝率なのに、利益が出る仕組みが書かれているのです。

確かに、なるほどと思いましたが、僕にはまだ半信半疑のままです。

特別な専門知識はありませんが、ＦＸ歴は長いです。

そんな僕がこのマニュアルを買ったのには理由があるわけです。

それは何かというと、僕がコツコツとしてきたというのに、なぜこんなに短期集中型で利益が出ると大きく出ることができるのか、それを暴きたいという気持ちからでした。

もしこのマニュアルに書かれていることが現実として結果につながるのなら、はっきりいって僕の今までは何だったんだろうなんてショックを受けてしまいそうな気がします。

近々大きい仕事を終えるので、このマニュアルの方法にのっとってＦＸを試したいと思っていますが、不安と楽しみが半々に別れている心情です。

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14日間超・スパルタ

総合得点　：70/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：3★★★

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14日間超・スパルタ

株式投資の初心者には、手を出してほしくないものがいくつかあります。

初心者ゆえに気付かずに買って、あとで泣きを見るという話しは珍しくないものです。

まず、初心者がかってはいけない株は『値動きが激しい』ものです。

例えば、「話題性があるもの」。

これは、話題性があり知名度注目度共に高いので、何かと興味がわく銘柄でしょう。

株価も上がりやすいのですが、下げ方がきつくなることが多いので避けましょう。

また「下降トレンド中の銘柄」にも気をつけてください。

株価の流れを見た時に、下降トレンドをたどっている銘柄もよく見られますね。

再び上昇するのでは？と思うでしょうが、それはわからないもので、しかも下降トレンド真っ最中でありながら利益を得るのは難しいですし、買いのタイミングも初心者には難しでしょう。

最後に「信用取引」。

少し知識のある人は信用取引の魅力ばかりを頭に置き、手を出してしまいがちです。

確かに魅力ある商品なのですが、自分の投資スタイルがきちんと確立してからするのが無難です。

「信用取引」は慣れた頃のお楽しみとして、まずは初心者なりの株式投資法を行ってくださいね。

地震と同様に、身近な天災といえば「火災」です。

所有する建物が焼失してしまうということも、不動産投資ならではのリスクといえるでしょう。

不動産投資の中でも、テナント中心の賃貸物件の場合には、テナントや借主の不注意による失火、あるいは近隣からのもらい火など、オーナーが気をつけていても防げない部分ですね。

このようなリスクを減らすには、やはり耐震同様に耐火性の高い建物を選ぶことが必須です。

また、テナントなどが飲食店の場合にはそれだけリスクが高くなりますから、テナントの種類を限定したり、オール電化にするなどの工夫も必要です。

もし物件の一部が焼失してしまった場合には、もちろん復旧が必要になりこの場合は、「建物の区分所有等に関する法律」に従います。

地震や火災といった天災は、保険によってある程度カバーすることができるので安心ですね。

しかし、契約時の保険契約の内容をよく吟味しないと保障が受けられないケースも結構あります。

また、保険適用したとしても、保険金額が一定金額までしか出ないというケースもあるので、契約時の保険内容はしっかりと吟味して決定してください。

商材内容　：東京人のマンション購入の「穴場」近くて、便利で、安い葛西エリアのマンションレポート

価　　格　：3,960

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榊淳司のマンションレポート007乱戦＆混戦江戸川区・葛西エリア

□■□■□　感　　想　□■□■□

私がこのマンションレポートを買ったきっかけは、何はともあれ葛西にマンションの購入を考えていたからです。

なぜ葛西がいいかというと、都会ほどごみごみしていなくて、適度な自然との融合がなされている街だからです。

また、通勤に関しても東西線、京葉線などで幅広い勤務地への対応が可能だということ。

子供がいる身なので、転校などはかわいそうですから、父親が頑張らなくてはいけないですよね。

また葛西は物件が安いのも魅力でした。

もちろん安いには必ず理由があるということはわかっていながらも、どんな書籍もどんな不動産でもそういったデメリットのことは教えてくれません。

聞いたところで、うまく回避されて話題が転換されるのは日常のことでした。

ところが、このマンションレポートには本当のことがたくさん書かれており、今まで疑問に持っていた安価の理由もわかりました。

それらを理解して上で、現在のマンションの購入を決め、今最終段階まで話しを煮詰めてきたところです。

もしこのレポートを読んでいなければ、別の物件を買っていたと思います。

マンション購入は、人生で最大の買い物です。

不安や疑問を抱いたままでは取り返しがつかなくなるということを、今回改めて思いました。

真実を知れて、本当によかったです。

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榊淳司のマンションレポート007乱戦＆混戦江戸川区・葛西エリア

総合得点　：98/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：5★★★★★

お買い得感：4★★★★

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榊淳司のマンションレポート007乱戦＆混戦江戸川区・葛西エリア

初めて株式投資を始める人にとったら、どのような株を買っていいのか悩むことも多いでしょう。

誰だって初めはそうです。

書籍などで知識を詰め込むのもいいですが、思い切って実践に移すことがいろいろと学べるものですよ。

まずは、興味を持つためにも、自分にゆかりのある銘柄を選ぶと楽しくできますよ。

例えば、

「自分が好んで来ている洋服ブランドの株」

「愛車メーカーの株」

「気にいってよく利用しているショップの株」

など。

身近にあるからこそ、その企業に愛着もわきますし、何らかの情報が入ってきやすいものです。

ここ最近の経済状況から見てもわかるように、大手企業はつぶれないなんていう考えはできなくなりました。

その分、自分で判断する力を身につけなくては、投資で利益を生むことができないのです。

たとえ安定していても自分が保有している銘柄の動きからは、目をそむけずにきちんと見守る必要がありますよ。

初心者にとったら、すべてが緊張するものでしょうが、投資をしているうちに自然と「買いたい」と思う銘柄が見つかってくると思います。

そして自分なりの投資の手法が見つかるはずですよ。

何事も経験ですね。

株式投資を行っているなら、「会社四季報」には必ず目を通しましょう。

「会社四季報」東洋経済新報社が発行する、株式公開企業の業績や状況などを掲載した情報誌です。

一年に４回発行され、投資家が投資先を選ぶ時の資料となるもので、会社の投資に関する情報がほとんど記載されています。

「会社四季報」には、上場企業の基本情報の他、企業業績、財務状況などの近況に加え、記者が独自に取材した情報や、客観性の高い業績の予想等も載っていますから、毎号欠かさず読んで下さい。

またインターネットから閲覧できるＣＤ−ＲＯＭ版もあります。

価格的には書籍より高いのですが、時期の四季報発売までの間、会社四季報のホームページから最新の業績・株価情報が毎日ダウンロードできるのがメリットです。

また同じような内容で、日本経済新聞社発行の「日経会社情報」も発売されています。

内容的にはさほど変わりませんから、自分が読みやすいと思う方を手にするとよいでしょう。

もちろん、「会社四季報」を読んだからといって利益が必ず出るわけではありませんが、それぞれの企業の向かっている方向性などを理解しておく必要はありますよ。