投資情報商材評価サイト ＦＸや株式など投資系情報商材を評価し、ご紹介します。

ＦＸを始めよう、と思った時にまず心得ておかなければならないことがいくつかあります。

まずひとつは「リスク」ということです。

投資をする場合、このリスクは避けて通ることが出来ないものです。

ＦＸの場合、特徴として上げられるのは「レバレッジ」という仕組みです。

レバレッジとは言葉の意味として「テコの原理」のことです。

つまり、ＦＸに当てはめると、実際の取引額（総代金）と比べて少額の資金（必要証拠金）で取引できる仕組みのことを言います。

ＦＸは現物取引ではなく金融先物取引であるため、こうした取引が可能になるのです。

たとえば１００倍のレバレッジを設定すると、10,000円×100倍＝1,000,000円まで購入できることになります。

しかし、上級者にとってはメリットなこのレバレッジも、初心者にとってはまだまだリスクと考えた方が良いでしょう。

リスクもきちんと把握した上で、取引を開始するべきでしょう。

また信託保全という点もチェックするべきでしょう。

信託保全とは、もしもＦＸ会社が倒産した際に、預けていた証拠金が保障されるのか？という点です。

じつは、全額信託保全形式をとっているＦＸ会社は、全体の半分にも満たないのです。

この点は注意して、口座開設する会社を選びましょう。

ＦＸで利益を出すための方法は大きく分けるとふたつあります。

今回はそのうちのひとつ、「為替差益」についてです。

この方法は為替レートの変動を利用して売買を行うものです。

例えば、１ドル＝１００円の時に円を売ってドルを買うとします。

この状態を「ドルの買い持ち」といい、持ち高のことを「ポジション」と呼びます。

為替レートが１ドル＝１２０円に上がった時（ドル高／円安）にドルを売って円を買い戻します。

すると差額２０円が利益となるのです。

またＦＸには「買いポジション」の「安く買って高く売る」というものと、「売りポジション」という「高く売って安く買い戻す」というふたつの売買方法があります。

相場の動向に合わせて、買いと売りの両方からポジションを持つことが可能なのです。

この買いと売りのポジションの違いを理解することが、ＦＸにおける最初の第一歩となります。

他の外貨投資では、円高から円安へ向かわなくては利益が出ない仕組みですが、ＦＸの場合は円安・円高どちらでも利益を出すことが出来る投資なのです。

タイミングとしては、為替相場が上昇すると思う場合には「買いポジション」、相場が下降すると思ったら「売りポジション」を持つと良いでしょう。

最初は慣れないでしょうが、「チャート」という相場の値動きを表したグラフを見ながら考えてみると、わかりやすいと思います。

ＦＸを始めてみたいけど、どこのＦＸ業者に口座を開設すればいいのかわからない。

どんなところを基準に決めればいいのかわからない。

そういう方は多いのではないでしょうか。

初心者にとって必要だと思われるサービスは次の通りです。

「取引システムが使いやすい」「安心・信頼できるＦＸ業者である」「トレードに必要な情報が充実している」

「投資セミナーなども行っている」「口座開設すると特典がついている」

別にひとつの業者に絞り込む必要はありませんから、複数のＦＸ業者で口座を開設しておけばどれかのサービスに引っかかるでしょうし、

違うシステムを使いこなせるようになれば、いつでもまた別のシステムに乗り換えることが出来ます。

また取引スペック競争でスプレッドが狭い業者はたくさん登場していますが、初心者にとっては次の段階だと思います。

とはいえドル円のスプレッド２銭から、というのが主流ですので、それ以上のスプレッドの業者は論外です。

口座開設は無職の方でも出来る業者が多いのでまず心配はありません。

もちろん、業者によっては審査が通りやすいところと厳しいところがあります。

キャッシュバックキャンペーンもどこかしらで行われているので、それを狙って口座開設している人も多いようです。

商材内容　：株価が上がっても下がっても儲けるチャンスがある投資法のノウハウ

価　　格　：9,750

詳細はこちら

証券ディーラーの『サヤ取り・ペアトレード投資術』

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一般的な株取引では、株価の上下によって利益が確定します。

「買い」の場合は株価が上がったら上がった分だけ利益になりますし、反対に「売り」の場合は株価が下がれば下がった分だけ利益になります。

「買い」で利益が出ないのなら「売り」で出せばいいのでは？と思いがちですが、そんなに上手くいくほど現実は甘くありません。

現在のような相場ではなかなか利益を出すことは難しくなっています。

そこで、個別銘柄の将来の株価を予想することなく、損失を最低限に抑えながら利益だけを追求することが求められます。

これが「サヤ取りペアトレード投資術」なのです。

これはもと証券ディーラーだった著者が長年かけて身につけた「どんな状況でも負けないトレードを行う方法」が元になっています。

大きな利益を求めるのではなく、負けない投資を積み重ねるという考え方で勝率を高めることが出来るのです。

「サヤ取り」とは、異なる２つの銘柄を同時に「売り」と「買い」の注文を出すことによって、その銘柄間の価格差を利用して差額で利益を積み重ねる手法のことを言います。

両方とも「買い」と「売り」を行うのではなく、どちらか一方を「買い」、もう一方を「売り」とするのです。

そうすることで全体の相場が下がったとしても「買い」でもっている銘柄で損益を出しても、「売り」でもっている銘柄がそれ以上に下がったら「買い」のリスクを最小限にしながら「空売り」の利益を手にすることが出来るのです。

現在のように不安定な相場では、上昇相場でしか儲けられない「買い」だけの手法では限度があります。

だから下げ相場で利益を上げられる「売り」を取り入れることによって、ギャンブル的な投資から抜け出せることが出来るのです。

なぜなら「サヤ取り」と株の上げ下げを予測して行う株式投資とは全く違うものだからです。

この方法を使えば、たとえ突然の暴落があったとしても「買い」と「売り」を両建てしているので安心です。

「サヤ取り」は「ペアの組み合わせが難しい」と言われていますが、この中には実例の組み合わせも載っています。

また「新しいペアの組み合わせが見つかれば随時フォローアップする」とのことです。

大きく仕掛けて大きく儲けたいという人には向いていませんが、大きな損失は出したくない人、小さな利益確定を積み重ねて最終的にしっかりと利益を出したい人にはお勧めの手法です。

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証券ディーラーの『サヤ取り・ペアトレード投資術』

総合得点　：85/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：5★★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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証券ディーラーの『サヤ取り・ペアトレード投資術』

商材内容　：初心者大家さんでも簡単にキャッシュフローを高める方法

価　　格　：9,800

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大家さんキャッシュフローアッププロジェクト

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最近は不動産投資をするサラリーマンが増えてきました。

それに伴って、家主としての自覚がない、家主というものを理解していない、初心者の大家さんが増加中です。

不動産投資のメリットや仕組みを教えてくれる商材はたくさんあっても、実践的なノウハウを教えてくれるものはなかなかありません。

この商材では実践的に「コストをかけない」方法、つまり「自分でリフォームを行う」方法を教えてくれています。

リフォームなんてプロじゃないと無理、自分には技術が全く無い、と思われていませんか？

実はリフォームにはとてもコストがかかるものなのです。

退去者が出る度に「原状回復」のためにリフォームは必要になりますが、いちいち業者に頼んでいては赤字になってしまいます。

自分でできることは自分で行う。

しかも、リフォームといっても小さな手直しから塗装、壁紙貼り替えなどいろいろあるのです。

特に一番必要で、しかも一番コストがかかるのが「壁紙交換」なのだそうです。

これだけでも自分で行えば、大きな経費削減を実現できます。

不動産投資、というイメージで大家さんになってしまったものの、現実と向き合うと頭を抱えている人も多いと思います。

その上リフォームまで自分でするのか・・・とため息をついている方もいらっしゃるかもしれません。

でもこの手間を惜しむか、業者に丸投げしてしまうかで、収益が全く違ってくるかもしれません。

ここは大家さんとなったあなたの考え方次第、ということになるでしょう。

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大家さんキャッシュフローアッププロジェクト

総合得点　：65/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：3★★★

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大家さんキャッシュフローアッププロジェクト

商材内容　：今まで知られていなかった住宅ローン承認戦略のマニュアル

価　　格　：19,800

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住宅ローン審査速攻承認プログラム

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大抵の人の場合、夢のマイホームを手に入れるためには銀行等金融機関で融資を受ける必要があります。

しかし、この融資を受けるためには銀行の承認審査を受けて通らなければなりません。

しかもこの住宅ローン承認審査というものは、一概に年齢や収入だけで決まるものではないのだそうです。

なので、この人は楽々通るはずだと思われた人が非承認で、普通はとうてい通りそうにない人が承認される、という現象が起こることもあるのだそうです。

もと銀行融資担当であった著者が、そういった審査承認についてのノウハウを教えてくれるものがこの商材です。

年齢が若く、収入も十分にある人が非承認、こんな事例は銀行ではよくあることなのだそうです。

本人としては「どうして自分が？」と納得いかないはずですが、銀行側は何も教えてくれない。

その「どうして」の部分を教えてくれるのがこの商材です。

銀行には「伝えるべきこと」と「伝えるべきでない」ことがあります。

伝えるべきことを隠したために非承認になったり、伝えるべきでないことを伝えてしまったからダメになってしまうことも多いのです。

むこうはプロですから、シミュレーションもしないで不用意に申し込みに行ってもすぐにボロが出てしまいます。

このマニュアルを使って十分に対策を行ってから万全の体勢で臨むことが一番なのです。

住宅ローンの基礎知識から、審査に有利な方法、返済方法など事細かに教えてくれます。

まさに融資のプロが教えてくれることは十分信憑性があり、またフラット３５の攻略マニュアルや借りた後の減税の申告マニュアルも付いています。

これさえあれば、住宅ローンの融資を獲得したも同じです。

これから住宅ローンを申し込む方には必須のマニュアルだと思います。

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住宅ローン審査速攻承認プログラム

総合得点　：95/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：5★★★★★

信　憑　性：5★★★★★

お買い得感：5★★★★★

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住宅ローン審査速攻承認プログラム

商材内容　：特定の銘柄を決めて儲かるタイミングを見極め、儲かる確率の高い時にエントリーして収益を出すノウハウ

価　　格　：49,800

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メガバンクトレード/みずほFG

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一般的に株取引と言えば、儲けるために必要な銘柄を選ぶことから始めるものです。

しかし、このマニュアルでは全く違う考え方です。

銘柄を１つに絞り、その銘柄の儲かるタイミングを見極めて、儲かる確率の高い時にエントリーする、という方法にシフトするというものです。

そしてこのマニュアルで提唱しているのが「みずほフィナンシャルグループ株」なのです。

最近は日経２２５先物やＦＸが人気です。

これらはシステムトレードに向いているもの、と言えるでしょう。

取引量が多いと、流動性が高くなり、買いたい（売りたい）時に売買が成立するので安心してエントリーできるのです。

そして日経２２５先物にひけをとらない株と言えばメガバンク株なのです。

メガバンクの中でもどうしてみずほフィナンシャルグループ株なのでしょうか？

日本を代表するメガバンクであり、取引したい時にできないリスクはほとんどありません。

統合されて６年以上たち、システムトレード構築には十分なデータも揃っていますし、１００株単位で取引できるのも魅力的です。

この商材は収益が年間１２０％を超えるようなロジックで構成されているので、投下資金が２倍超になる期待値もあります。

このトレードシステムを実行するスケジュールは、「データの更新」「取引注文／エントリー」「反対売買」と１日にかかる時間としては５分程度です。

システムは一般的に扱いやすいエクセルシートなので、インストールの必要もありません。

データを入力するだけでサインが表示されるのでそれに従って注文を入れるだけです。

やり方としてはとても簡単ですが、やはり実際にはじめる前にはみずほフィナンシャルグループのことや信用取引についての基礎知識は持っておいた方が良いと思います。

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メガバンクトレード/みずほFG

総合得点　：65/100点

わかり易さ：3★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：3★★★

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メガバンクトレード/みずほFG

商材内容　：辛口評論家榊淳司の視点で近畿圏の大規模マンションで買ってはいけない物件を紹介

価　　格　：1,960

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榊淳司の 買ってはいけない大規模マンション 近畿圏編１８物件

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最近はまたマンションが多く建てられていますね。

特に多いのは都市型高層マンションでしょうか。

しかし、広告や担当者のセールスに惑わされてはいけません。

辛口の評論家として有名な榊淳司氏がはっきりと「買ってはいけない」物件を紹介しています。

近畿圏は首都圏と比べると、竣工して１年以上を経過した名実共に「中古」化した物件が多いということです。

また首都圏と同じくやたら大きいマンションが多いです。

大きくていろいろな共用施設がついているマンションは、一見とてもお得で便利なような気がしますが実は違います。

ゲストルームやフィットネスルーム、温泉やプールまで付いているものがありますが、これらには全て「管理費」「修繕積立金」がかかるのです。

一部の人しか利用しない施設のために、すべての所有者が管理費を払うことになります。

また大規模マンションには大抵多額の広告予算が確保されています。

イメージやビジュアルで有名タレントなどを使った広告は、多額の広告費を使い、肝心の部分を覆い隠しているのです。

そういう「厚化粧」の物件にだまされないためにも、冷静な視点が必要なのです。

具体的に１８物件の大規模マンションを取り上げて、それぞれ「買ってはいけない」理由をコメントされています。

また、この秋限定の販売ということで、破格の価格になっているのも魅力です。

マンション購入を考えている人には必須のマニュアルだと思います。

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榊淳司の 買ってはいけない大規模マンション 近畿圏編１８物件

総合得点　：85/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：5★★★★★

お買い得感：4★★★★

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榊淳司の 買ってはいけない大規模マンション 近畿圏編１８物件

商材内容　：こだわりのリフォームで空室解消　収益物件がデザイナーズマンションに！

価　　格　：15,000

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エレガント 収益物件専用内装コーディネート　中村豊デザイン作品集

□■□■□　感　　想　□■□■□

賃貸マンションの大家さんというものは、たいてい物件の内装には無関心です。

リフォームもただ安くてきれいにすれば次の入居者は現れる、と思っています。

もしなかなか入居者が決まらなければ、家賃を値下げしてみたり、広告を出してみたり・・・

でもそれは間違っています。

他の物件との差別化を図らなければいつまでたっても次の入居者は見つからないことが多いのです。

かといって、素人の大家さんが自ら選んだリフォームではむしろ逆効果になることもあるのです。

プロに任せれば入居者のタイプに合わせて、しかも飽きの来ないコーディネートにすることが可能です。

しかし、プロに任せれば多額の費用が掛かる、という不安が生まれるのは当然です。

このデザイン作品集を使えばその心配は無用になります。

収益物件を専門にしているデザイナーが手がけた作品を集めたものです。

一室をまるごとトータルコーディネートしてありますし、シングル向けやファミリー向けに分かれて、そのうえさまざまなタイプのデザインが８タイプ紹介されています。

現物サンプル付きなので絶妙な色加減や質感・触感などが確認できるので、簡単にイメージすることが出来ます。

それによってイメージが固められたら、型番を管理会社にＦＡＸで連絡するだけです。

もうリフォームの本を何冊も買い込んで頭を悩ませることはなくなるのです。

それぞれのタイプ別になっているので、ひとつのタイプにつき１５，０００円かかる、ということになります。

（セット購入はお得になっています）

もしも空室、リフォームに悩まれている大家さんがいらっしゃれば、さんこうになるのでは、と思います。

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エレガント 収益物件専用内装コーディネート　中村豊デザイン作品集

総合得点　：65/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：4★★★★

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エレガント 収益物件専用内装コーディネート　中村豊デザイン作品集

商材内容　：税金がかからない（極端に安い）場所で資産を作るための方法

価　　格　：24,600

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【入門編＆実践編】チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」

□■□■□　感　　想　□■□■□

この商材は「日本に居住したまま、タックスヘイブンのメリットを有効活用する」ためのノウハウが詰まったものです。

こんな方法がいったい本当に可能なのでしょうか？

確かに日本では、低金利で資産が増えない、稼いでも税金でもって行かれてしまう、自己破産したらクレジットカードさえ作れなくなる・・・などさまざまなデメリットが存在します。

もっと効率的に資産を増やす方法がないのか、と多くの人たちが思っているのです。

実は日本という国自体の仕組みが、個人の資産を築くことを阻んでいるのです。

この商材では、タックスヘイブンを活用して税コストを下げ、富裕層だけが知っている効率の良い資産構築方法を伝授することで通常の４倍のスピードで資産構築を実現させる、というものです。

もちろん、この方法は法律を侵すものではありませんし、簡単な方法です。

このマニュアルは「タックスヘイブン究極の活用法〜入門編〜」に続く第２弾のマニュアルです。

第１弾ではベーシックな知識を中心として、まず個人の税負担を少なくするというところから展開されていました。

今回第２弾では資産構築の具体的手法が中心になっています。

そして、第１弾を購入された方の中で約７６％の方々が第２弾を購入されているという事実があります。

これはすごいリピート率と言わざるを得ません。

つまりこれは内容に対する信頼度がとても高い、ということの裏返しということになります。

「マカオに法人を作ることのメリット」「中国銀行に口座を作る」「ＨＳＢＣ香港個人口座開設完全マニュアル」な度、具体的な内容なので誰でもすぐにわかるものになっています。

日本ではなく海外で、ということに抵抗がある人もたくさんいらっしゃるかもしれません。

でも日本にいては知ることが出来ないことがある、ということもまた事実なのです。

今から資産を増やしたい人も、すでに資産をもっている人も、まずは一読してみてはいかがでしょうか。

活用するかしないかはそれから決めても良いと思います。

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【入門編＆実践編】チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」

総合得点　：65/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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【入門編＆実践編】チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」